Coup de coeur

Allauch (13190)

4 pièces - 100 m²

La Maison de Ninon

455 000 €

Ref : LVA180

Découvrir le bien

Ninon est venu s'installer avec sa petite famille en Provence, il voulait vivre dans le sud proche de la mer mais surtout au pied des collines... Allauch est donc devenue une évidence : le cadre, le calme, la proximité de commerces, des transports et des écoles étaient des critères essentiels. Ils ont réussi à les réunir dans cette maison, Ninon et son amoureuse avait craqué pour son jardin suffisament grand pour que les enfants jouent en toute tranquillité , pour la grande terrrasse qui permet de dîner en petit comitéou en grand avec les amis, les soirées d'été. A l'intérieur ?? On trouve une belle pièce de vie d'environ 30 m2 , une cuisine séparée et entièrement équipée qui permet de prendre les petits déj : moment privilégié de Ninon et les enfants !! A l'étage le coin nuit : trois belles chambres , une salle de bain et les water closet ...Comme toutes les familles, Ninon tenait à avoir un garage attenant ... et même ce critère à été validé !!

Aujourd'hui de nouveaux porjets sont à venir pour Ninon, aprés une longue reflexion il a pris la décison avec regret de vendre sa maison pour finaliser ce porjet de famille.... alors à vous de profiter du projet de Ninon pour venir vivre dans ce petit havre de paix, vous n'aurez plus qu'à vous approprier cette maison mais avant appelez pour visiter... faites vite ça ne va pas rester !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13190

surface terrain 274 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Quartier PIE D'AUTRY

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Rez de chaussée

salon/sejour 32 m²

WC 1.31 m²

garage 10 m²

buanderie 3 m²

buanderie 2.30 m²

chambre 11.37 m²

chambre 13.47 m²

chambre 13.27 m²

salle de bain 4.44 m²

WC 1.14 m²

DEGAGMENT COULOIR 4.18 m²

cuisine 12.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06.15.77.76.23

E-mail contact@lavraieagence.fr

Adresse

Avenue Frederic Chevillon Résidence Les Moisserons 13380 Plan-de-Cuques

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