Coup de coeur

Plan-de-Cuques (13380)

4 pièces - 76,85 m²

La Maison de Rose

360 000 €

Ref : LVA0143

Découvrir le bien

C'est sur les hauteurs de la belle commune de Plan-de-Cuques que vous pourrez ouvrir la porte de la maison de Rose...

C'est dans les années 70 que Rose a acheté ce pavillon avec jardin pour y vivre avec son fils ... La vue, le calme et la sérénité de ce coin magique et improbable ont fait de cette maison un petit bijou devenu rare de nos jours. Le climat du sud étant devenu compliqué pour Rose, elle a dû partir et doit donc se séparer de la maison.

Un hall d'entrée permet de répartir les pièces : une cuisine équipée de 9 m2 environ donnant sur une terrasse au nord, un séjour avec baie vitrée sur une terrasse au soleil et un coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et les water-closets... De la terrasse d'environ 11 m2, on accède au jardin où un petit jacuzzi ou un trampoline peut facilement être installé... La maison est mitoyenne des 2 côtés... Un garage de 15 m 2 vous permettra de garer votre véhicule et de stocker des vélos...

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir bien que la maison soit très bien entretenue... Un agrandissement par un étage est aussi possible...

Vous voulez prendre le relais de Rose ? Appelez-nous vite sans tarder...

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13380

Surface habitable (m²) 76,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue colline

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 51

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 9.3 m²

chambre 14 m²

chambre 9.65 m²

salon/sejour 18.2 m²

cuisine 9.40 m²

WC 1.15 m²

Dégagement 5.4 m²

entrée 5.55 m²

salle de bain 4.2 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06.15.77.76.23

E-mail contact@lavraieagence.fr

Adresse

Avenue Frederic Chevillon Résidence Les Moisserons 13380 Plan-de-Cuques

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