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Marseille (13013)

4 pièces - 76 m²

L'Appartement de Georges

329 000 €
Ref : LVA 159
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Georges aime la nature, la lecture et les animaux de compagnie...c'est d'ailleurs pour cela qu'il a acheté il y a 5 ans ce bel appartement d'environ 76 m2 sur les hauteurs de Château Gombert... pour profiter de la vue majestueuse, de la proximité des collines de notre jolie Provence tout en étant proche des commerces et des écoles pour ses enfants.

La pièce de vie permet de profiter de la vue dégagée tout en vaquant à ses occupations, la superficie d'une trentaine de mètres carrés permet aussi à chacun de lire un livre ou regarder la télé et aussi de profiter de repas en famille, une cuisine est ouverte sur le séjour par une belle verrière qui donne une profondeur supplémentaire à la pièce et aussi l'accés à la terrasse !!!

Le plus à ce niveau est une salle d'eau avec water closet...aucun invité n'a à traverser l'espace nuit...

Pour le coin nuit justement, toute la famille a sa chambre puisque 3 chambres permettent de dispatcher les 2 enfants et les parents... les water closet, la salle de bain et le coin buanderie à ce niveau sont aussi un atout supplementaire.

Doit on vous préciser que Georges aime aussi beaucoup la décoration et a beaucoup de de gôut ? L'avantage pour vous sera de venir poser les valises et simplement profiter de la vue sur la Bonne Mère !!!

Ha j'allais oublier ... le box de 17m 2 et une place exterieure sont inclus ...

Alors vous décrochez votre téléphone pour une visite chez Georges ??

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Notre Dame de la Garde
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier Chateau Gombert
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 740 €
Rez de chaussée
salon/sejour 32.83 m²

chambre 10.52 m²

chambre 9.39 m²

chambre 9.33 m²

salle de bain 2.61 m²

WC 1.2 m²

DEGT 4.57 m²

Placard 1.41 m²

terrasse 7.20 m²

Etage 1
chambre 4.68 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06.15.77.76.23
Adresse
Avenue Frederic Chevillon Résidence Les Moisserons 13380 Plan-de-Cuques

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